八分熟 第64节（3 / 5）

执业之后遇到的第一个法审案子，是违法搭建。

堰桥街道的执法人员在日常巡查中发现，某小区内有人未经规划部门许可，擅自在车库二楼搭建砖混结构建筑物，并将房屋一楼二楼整体改扩建。

经调查取证，执法人员拟对房屋业主作出责令限期拆除违法建筑的决定。

这个案子和赵巷搭建阳光房的情况极为相似，不同的地方在于，该案违法建筑物的实际搭建人和现房屋产权人并不一致。

该案相对人提出陈述申辩，称涉案房屋是其于2021年通过公开拍卖获得的法拍房。其获得该房产后，未对房屋做过任何外观或面积的改造，所谓的违法建筑物在其取得房屋产权之前就已经存在。

同事委婉地说：“梁律师，选票数量对不上会很麻烦。”

梁渠微笑一下，表示理解，但他没有立刻把票放回去，而是问：“那我拍张照可以吗？”

同事点头：“可以，您自便。”

梁渠把选票摆正放在手心，打开相机，找了个最好的角度，把它完整拍了下来。

这是他近期拍到的最好的照片。

故相对人坚持认为，其不应当对他人搭建的违法建筑物负拆除义务，并向堰桥街道发出告知函，称若街道执意做出行政处罚决定，其将依法申请行政复议、行政诉讼。

收到该告知函后，堰桥街道那边也比较谨慎，目前正式的处罚文书还没有出。

这天上午，唐秋水独自去堰桥街道参加了这个案子的法审会议。

起初其他几位与会人员还心存疑虑，担心唐秋水年纪轻，经验不足。

可几个回合的对话下来，大家发现她每一个发问都直击要害，给出的解决方案有理有据。对本案的焦点问题也有详细的说明，还展示了一些本地的司法判例。

第74章 男朋友

行政法律实务，除了打行政诉讼之外，还有一些非诉工作。事实上，行政诉讼并不常有，非诉工作占大头。

这些非诉工作的内容很杂，有合同审核，出具回函，街道值班等等，还有近两年才有的重大法审。

从前年开始，执法力量下沉街道，城管成为了绝大部分行政案件的执法主体。为了保证行政执法的合法性和合理性，在具体的处罚决定作出之前，律师会参与其中，对行政执法的实体和程序进行全面审查。

这项工作以前唐秋水是跟着梁渠一起做的。现在她已经执业，可以自己一个人做了。